Красивое место, неподходящая задача
Участок нравится внешне, но запланированное использование ещё не проверено.
Чем поможет юрист. Юрист сопоставит цель проекта с известными условиями использования земли.
Сопровождение получения земли под бизнес или ИЖС.
С правом выкупа, на аукционе/без аукциона.
С правом выкупа, на аукционе/без аукциона.
Бесплатная консультация
по аренде земли. Узнайте стоимость, сроки, выгоды и риски.
по аренде земли. Узнайте стоимость, сроки, выгоды и риски.
00дней00часов00минут00секунд
Помощь в поиске и аренде земельных участков от государства в Санкт-Петербурге и Москве
Помощь в поиске и аренде земельных участков от государства в Санкт-Петербурге и Москве
Бесплатная консультация
по аренде земли. Узнайте стоимость, сроки, выгоды и риски.
по аренде земли. Узнайте стоимость, сроки, выгоды и риски.
00дней00часов00минут00секунд
Удивительно. Но в России и бизнес и простые люди не знают, что можно получить в аренду земельный участок от государства в крутом месте, в 2-10 раз дешевле рынка, и в определенных случаях даже выкупить землю
Для бизнеса
+ очень быстро ищем земельный участки
+ предлагаем 2-20 вариантов
+ получение права аренды на аукционе, через НТО, или под капитальное строительство через Комитет по Инвестициям.
Для физических лиц
+ ищем землю в самых привлекательных районах по вашему ТЗ
+ берем на себя весь процесс
+ если есть еще участники - участвуем в аукционе
+ оспариваем отказы в предоставлении земли
Мы уже оформили более 4358+ участков за 17 лет, оформим и ваш.
Получите возможность сэкономить и получить стабильность в своих бизнес проектах
Или получить шикарный участок, меньше чем в 2-20 раз чем рыночная цена похожих участков продаже.
За счет фокуса на одной сфере, мы делаем очень крутой результат.
ПОЛУЧИТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ + очень быстро ищем земельный участки
+ предлагаем 2-20 вариантов
+ получение права аренды на аукционе, через НТО, или под капитальное строительство через Комитет по Инвестициям.
Для физических лиц
+ ищем землю в самых привлекательных районах по вашему ТЗ
+ берем на себя весь процесс
+ если есть еще участники - участвуем в аукционе
+ оспариваем отказы в предоставлении земли
Мы уже оформили более 4358+ участков за 17 лет, оформим и ваш.
Получите возможность сэкономить и получить стабильность в своих бизнес проектах
Или получить шикарный участок, меньше чем в 2-20 раз чем рыночная цена похожих участков продаже.
За счет фокуса на одной сфере, мы делаем очень крутой результат.
Удивительно. Но в России и бизнес и простые люди не знают, что можно получить в аренду земельный участок от государства в крутом месте, в 2-10 раз дешевле рынка, и в определенных случаях даже выкупить землю
Для бизнеса
+ очень быстро ищем земельный участки
+ предлагаем 2-20 вариантов
+ получение права аренды на аукционе, через НТО, или под капитальное строительство через Комитет по Инвестициям.
Для физических лиц
+ ищем землю в самых привлекательных районах по вашему ТЗ
+ берем на себя весь процесс
+ если есть еще участники - участвуем в аукционе
+ оспариваем отказы в предоставлении земли
Мы уже оформили более 4358+ участков за 17 лет, оформим и ваш.
Получите возможность сэкономить и получить стабильность в своих бизнес проектах
Или получить шикарный участок, меньше чем в 2-20 раз чем рыночная цена похожих участков продаже.
За счет фокуса на одной сфере, мы делаем очень крутой результат.
ПОЛУЧИТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ + очень быстро ищем земельный участки
+ предлагаем 2-20 вариантов
+ получение права аренды на аукционе, через НТО, или под капитальное строительство через Комитет по Инвестициям.
Для физических лиц
+ ищем землю в самых привлекательных районах по вашему ТЗ
+ берем на себя весь процесс
+ если есть еще участники - участвуем в аукционе
+ оспариваем отказы в предоставлении земли
Мы уже оформили более 4358+ участков за 17 лет, оформим и ваш.
Получите возможность сэкономить и получить стабильность в своих бизнес проектах
Или получить шикарный участок, меньше чем в 2-20 раз чем рыночная цена похожих участков продаже.
За счет фокуса на одной сфере, мы делаем очень крутой результат.
Ответьте сейчас на четыре простых вопроса и получите точный расчёт стоимости
Получите расчет стоимости прямо сейчас, с учетом всех возможных платежей и расходов
Остался последний шаг. Введите свой номер, для проверки того, что вы не бот. Звонить не будем!
Получите расчет стоимости прямо сейчас, с учетом всех возможных платежей и расходов
Остался последний шаг. Введите свой номер, для проверки того, что вы не бот. Звонить не будем!
Возможность оплаты в рассрочку в определённых случаях
Работа «под ключ»
Финансовые гарантии качества работы по договору
Быстрый поиск земельного участка
Аукцион и предоставление земельного участка — независимые процедуры; решение принимает государственный орган.
С нами просто выгодно
Мы предоставляем услуги по оформлению аренды земли с 2009 года. «Высшая инстанция» — во II группе регионального рейтинга «Право-300» по недвижимости, земле и строительству и в первой группе (Band 1) регионального рейтинга «Коммерсанта» — 2026 по строительству и недвижимости. Мы надёжны и готовы взяться за сложные задачи и максимально нестандартные проекты.
Обычно, услуга расчета арендной платы, составляет 10000 рублей.
Заполните форму, и мы рассчитаем стоимость в рамках акции БЕСПЛАТНО!
Акция действует до 30 числа:
00дней00часов00минут00секунд
Сколько ориентировочно будет стоить аренда земельного участка?
00дней00часов00минут00секунд
Миссия компании
У нас, есть сверх цель, которой мы живем
Мы хотим, чтобы свыше 5000 граждан получили «свой кусок» земли и могли передать его по наследству
Также мы хотим, чтобы более 1000 предпринимателей смогли сэкономить деньги на арендных платежах и расширить свою сеть бизнеса
Мы не просто работаем, мы готовы на все ради этой цели. Поэтому стараемся и делаем больше других
Если наши цели совпадают. Давайте работать вместе!
Почему аренда земельного участка выгоднее покупки
Риски, когда вы работаете самостоятельно
-
Потеря времениВы будете переписываться и «бродить» по бюрократическим инстанциям, играть в «футбол» с документами — и рискуете в итоге ничего не получить. -
«Вдруг» появятся другие претендентыНа участок могут появиться другие претенденты. Или государственный орган заявит о планах благоустройства этой земли — и вы рискуете получить отказ. -
Вам откажут в оформлении участкаПри этом тот же участок в немного других границах или при иных условиях могут предоставить другим заинтересованным лицам. -
Вы потратите деньги на формирование земельного участкаА он впоследствии будет передан
другому лицу -
Из-за незнания правил формирования ЗУВы будут перебирать земельные участки сотнями, чтобы понять какие из них подходят по аренду -
Вы не сможете проверитьКакая стоимость аренды ЗУ до ответа администрации на ваш запрос -
Госорганы заранее вам не ответятВместо предварительного ответа вам могут предложить сразу подать заявление. Вы не сможете заранее понять, что делать с выбранным участком, без анализа документов и процедуры. -
Вы получите отказ по арендеИ его можно будет преодолеть
уже только через суд -
Придется искать
кадастровых инженеровКоторые могут оказаться недобросовестными -
Земельный участок
вместо 6 месяцевБудет оформляться 2 года -
Вы обратитесь к юристам за составлением документовА они ввиду отсутствия специализации, составят бесполезные документы по которым будет отказ -
Посмотрите ситуации, которые стоит проверить до оформления участка.
- Потеря времениВы будете переписываться и «бродить» по бюрократическим инстанциям, играть в «футбол» с документами — и рискуете в итоге ничего не получить.
- «Вдруг» появятся другие претендентыНа участок могут появиться другие претенденты. Или государственный орган заявит о планах благоустройства этой земли — и вы рискуете получить отказ.
- Вам откажут в оформлении участкаПри этом тот же участок в немного других границах или при иных условиях могут предоставить другим заинтересованным лицам.
- Вы потратите деньги на формирование земельного участкаА он впоследствии будет передан другому лицу
- Из-за незнания правил формирования ЗУВы будут перебирать земельные участки сотнями, чтобы понять какие из них подходят по аренду
- Вы не сможете проверитьКакая стоимость аренды ЗУ до ответа администрации на ваш запрос
- Госорганы заранее вам не ответятВместо предварительного ответа вам могут предложить сразу подать заявление. Вы не сможете заранее понять, что делать с выбранным участком, без анализа документов и процедуры.
- Вы получите отказ по арендеИ его можно будет преодолеть уже только через суд
- Придется искать кадастровых инженеровКоторые могут оказаться недобросовестными
- Земельный участок вместо 6 месяцевБудет оформляться 2 года
- Вы обратитесь к юристам за составлением документовА они ввиду отсутствия специализации, составят бесполезные документы по которым будет отказ
- Посмотрите ситуации, которые стоит проверить до оформления участка.
Ещё 100 причин
ПРОВЕРЬТЕ ДО СЛЕДУЮЩЕГО ШАГА
Что легко упустить при самостоятельном оформлении
100 ситуаций, в которых самостоятельное оформление может потребовать дополнительных проверок, времени или расходов. Выберите тему или найдите свой вопрос.
Показано 100 из 100
01Цель и выбор участка10
Слишком общая цель
Формулировка «для бизнеса» не объясняет, какой объект и деятельность вы планируете.
Чем поможет юрист. Юрист поможет конкретизировать задачу до выбора процедуры.
Смешение дома и коммерции
Требования к жилому дому и производственной площадке могут различаться.
Чем поможет юрист. Юрист разделит сценарии и вопросы, которые требуют проверки.
Площадь без проверки конфигурации
Нужные квадратные метры могут не подходить для размещения объекта по форме.
Чем поможет юрист. Юрист определит правовые вопросы и необходимые данные для кадастрового специалиста.
Выбор только по цене
Низкая стартовая плата не раскрывает будущие затраты и условия участка.
Чем поможет юрист. Юрист выделит обязательства, которые стоит включить в расчёт проекта.
Покупка проекта до проверки земли
Можно оплатить проектирование, не выяснив ограничения выбранной территории.
Чем поможет юрист. Юрист поможет определить, что проверить до заказа следующих работ.
Расчёт на обязательный выкуп
Будущую собственность иногда принимают за автоматическое продолжение аренды.
Чем поможет юрист. Юрист проверит, какие обстоятельства важны для возможного выкупа.
Планирование расширения без запаса
Будущее развитие бизнеса может потребовать территории, которой нет в выбранном лоте.
Чем поможет юрист. Юрист поможет оценить правовые вопросы расширения до заключения договора.
Чужой пример вместо своего сценария
У знакомого получилось оформить землю, но у него могли быть другие основания.
Чем поможет юрист. Юрист сравнит существенные обстоятельства, а не только конечный результат.
Выбор без приоритетов
Поиск затягивается, когда обязательные требования не отделены от пожеланий.
Чем поможет юрист. Юрист поможет сформировать понятное задание для правового анализа вариантов.
02Сведения и ограничения10
Точка на карте вместо участка
Отметка по адресу может не совпадать с границами интересующей земли.
Чем поможет юрист. Юрист проверит идентификацию объекта по имеющимся документам.
Устаревшая выписка
Ранее полученные сведения могут не отражать последующие изменения.
Чем поможет юрист. Юрист определит, какие данные необходимо обновить перед решением.
Пустая карта как доказательство свободы
Отсутствие видимого контура само по себе не объясняет правовой статус территории.
Чем поможет юрист. Юрист уточнит, какие официальные сведения нужны для вывода.
Неизученные права третьих лиц
Чужое право пользования может изменить планы на участок.
Чем поможет юрист. Юрист проверит сведения о правах и их значение для вашей задачи.
Неучтённые зоны с ограничениями
Ограничения территории могут влиять на строительство или деятельность.
Чем поможет юрист. Юрист сопоставит выявленные ограничения с проектом и определит дальнейшую проверку.
Незамеченные красные линии
Планируемый объект может затрагивать линии градостроительного регулирования.
Чем поможет юрист. Юрист поможет запросить и разобрать относящиеся к территории сведения.
Игнорирование риска подтопления
На сухой фотографии не видны сведения о зоне затопления или подтопления.
Чем поможет юрист. Юрист проверит правовой контекст зоны и вопросы для технических специалистов.
Разные данные в разных документах
Адрес, площадь или номер могут расходиться между материалами.
Чем поможет юрист. Юрист составит перечень расхождений, которые следует объяснить до подачи.
Постройки, которых нет в объявлении
Фактические объекты на земле могут потребовать отдельного выяснения прав.
Чем поможет юрист. Юрист обозначит вопросы к документам и результатам осмотра.
Ограничение без оценки последствий
Само название зоны ещё не показывает, как она влияет именно на ваш проект.
Чем поможет юрист. Юрист разберёт конкретный режим и необходимые уточнения.
03Подъезд, сети и эксплуатация10
Дорога есть, право проезда неясно
Физический подъезд не всегда отвечает на вопрос о законном доступе.
Чем поможет юрист. Юрист проверит документы и возможные способы оформления доступа.
Подъезд через соседний участок
Использование чужой территории может зависеть от прав и согласований.
Чем поможет юрист. Юрист определит, какие условия доступа необходимо выяснить.
Грузовой транспорт не учтён
Для бизнеса может требоваться иной режим доступа, чем для легковой машины.
Чем поможет юрист. Юрист выделит правовые вопросы подъезда для проверки со специалистами.
Линия электропередачи принята за подключение
Сеть рядом не раскрывает условия и стоимость присоединения.
Чем поможет юрист. Юрист поможет проверить документы и вопросы к сетевой организации.
Вода предполагается по соседству
Наличие воды у соседей не определяет возможности вашего участка.
Чем поможет юрист. Юрист поможет запросить условия и отделить подтверждённое от предположений.
Неясный водоотвод
Проект может зависеть от согласований и решений по отводу воды.
Чем поможет юрист. Юрист определит, какие документы и специалисты нужны для проверки.
Чужие сети внутри участка
Коммуникации на территории могут повлиять на размещение объекта.
Чем поможет юрист. Юрист проверит сведения о правах, ограничениях и необходимых обращениях.
Неопределённая граница обслуживания
Непонятно, кто отвечает за подъезд, уборку или содержание территории.
Чем поможет юрист. Юрист разберёт соответствующие условия договора и приложений.
Непроверенное размещение парковки
Наличие свободного места ещё не означает возможность использовать его под парковку.
Чем поможет юрист. Юрист сопоставит планы с режимом земли и условиями аренды.
Неучтённые временные сооружения
Навес, ограждение или модуль тоже могут требовать правовой проверки.
Чем поможет юрист. Юрист выяснит условия размещения применительно к выбранному объекту.
04Основание и адресат обращения10
Обращение не в тот орган
Полномочия по земле зависят от участка и вида обращения.
Чем поможет юрист. Юрист поможет определить адресата и корректную услугу.
Путаница аренды и разрешения на использование
Похожие по цели процедуры могут давать разные права.
Чем поможет юрист. Юрист объяснит, какой результат нужен вашему проекту.
Подача без проверки основания
Для выбранного пути без торгов может не хватать подходящего основания.
Чем поможет юрист. Юрист сопоставит обстоятельства с применимым порядком.
Льгота без подтверждающих документов
Самого заявления о статусе может оказаться недостаточно для рассмотрения вопроса.
Чем поможет юрист. Юрист определит, чем подтверждается соответствующее обстоятельство.
Чужая региональная инструкция
Порядок из другого региона может не подходить вашей территории.
Чем поможет юрист. Юрист проверит местную процедуру и актуальные требования.
Не тот заявитель
Собственник объекта, организация и представитель могут иметь разные роли в обращении.
Чем поможет юрист. Юрист поможет определить, кто подаёт документы и на каком основании.
Пропущенный предварительный этап
Для ещё не образованного участка может потребоваться иной порядок действий.
Чем поможет юрист. Юрист проверит последовательность до заказа работ и подачи заявления.
Наличие здания принято за готовое основание
Документы на объект и его связь с участком ещё нужно изучить.
Чем поможет юрист. Юрист проверит значимые обстоятельства и состав подтверждений.
Смешение городской и лесной земли
У разных видов территории могут быть специальные процедуры.
Чем поможет юрист. Юрист определит, требует ли ситуация отдельного правового маршрута.
Неучтённое прежнее обращение
Уже поданные заявления и полученные решения могут влиять на следующий шаг.
Чем поможет юрист. Юрист восстановит историю и поможет избежать противоречащих действий.
05Схема, границы и кадастровая работа10
Эскиз принят за готовую схему
Нарисованный контур может не отвечать требованиям нужной процедуры.
Чем поможет юрист. Юрист согласует задачу с кадастровым специалистом и проверит назначение документа.
Границы выбраны без исходных данных
Желаемый контур может затронуть другие участки или территории.
Чем поможет юрист. Юрист определит, какие сведения нужны до подготовки схемы.
Объект выходит за предполагаемую границу
Положение здания может не совпадать с выбранным контуром земли.
Чем поможет юрист. Юрист поможет связать документы на объект с кадастровой проверкой.
Заказана не та кадастровая работа
Разные задачи требуют разных документов и действий.
Чем поможет юрист. Юрист уточнит юридическую цель задания для инженера.
Неясный результат договора с инженером
В цене работы может не быть нужного вам конечного документа.
Чем поможет юрист. Юрист проверит предмет договора и состав выдаваемых материалов.
Использована старая версия схемы
В обращение может попасть файл, не учитывающий согласованные изменения.
Чем поможет юрист. Юрист поможет сверить комплект и историю версий.
Утверждение схемы принято за аренду
Промежуточное решение ещё не означает завершение всего оформления.
Чем поможет юрист. Юрист объяснит оставшиеся действия и документы результата.
Противоречие площади в комплекте
Заявление, схема и сведения об объекте могут содержать разные значения.
Чем поможет юрист. Юрист выявит расхождения до направления документов.
Работы оплачены до проверки маршрута
Кадастровые расходы могут возникнуть раньше понимания возможности выбранной процедуры.
Чем поможет юрист. Юрист поможет определить разумную последовательность подготовки.
Неясная ответственность за исправления
При замечаниях может оказаться, что доработка не включена в договор.
Чем поможет юрист. Юрист проверит условия исправлений и взаимодействия с исполнителем.
06Документы и электронная подача10
Неполные сведения о заявителе
Ошибка в реквизитах затрудняет идентификацию обращения.
Чем поможет юрист. Юрист сверит сведения с подтверждающими документами.
Неподходящая доверенность
Полномочия представителя могут не охватывать нужные действия.
Чем поможет юрист. Юрист проверит объём полномочий до подачи и подписания.
Не приложено подтверждение основания
Ключевой документ может остаться вне комплекта.
Чем поможет юрист. Юрист сопоставит приложения с выбранным порядком обращения.
Нечитаемые сканы
Размытые или обрезанные страницы мешают оценить содержание документов.
Чем поможет юрист. Юрист проверит комплектность и читаемость перед отправкой.
Потеря приложений к договору
В приложениях могут находиться важные границы и условия.
Чем поможет юрист. Юрист проверит основной документ вместе со всеми относящимися материалами.
Неподходящий формат файлов
Портал может предъявлять требования к формату и объёму вложений.
Чем поможет юрист. Юрист поможет подготовить комплект для выбранного способа подачи.
Подпись не подготовлена заранее
Проблема с нужной электронной подписью может обнаружиться в последний момент.
Чем поможет юрист. Юрист уточнит требования к подписанию на соответствующем этапе.
Черновик принят за отправленную заявку
Сохранение формы не всегда означает её фактическую подачу.
Чем поможет юрист. Юрист поможет проверить подтверждение отправки и регистрации обращения.
Не сохранено доказательство подачи
Без квитанции и номера сложнее восстановить ход рассмотрения.
Чем поможет юрист. Юрист определит, какие подтверждения стоит сохранить.
Ответ ушёл на старый адрес
Неактуальные контакты могут помешать вовремя увидеть запрос или решение.
Чем поможет юрист. Юрист сверит канал связи и порядок получения уведомлений.
07Аукцион и участие в торгах10
Изучено объявление без приложений
Ключевые условия лота могут находиться в отдельных файлах.
Чем поможет юрист. Юрист разберёт извещение вместе с проектом договора и приложениями.
Не замечены изменения извещения
После первого просмотра условия или даты могли измениться.
Чем поможет юрист. Юрист поможет проверить актуальную редакцию перед действием.
Не учтено время подготовки заявки
Регистрация и сбор документов могут занять больше времени, чем ожидалось.
Чем поможет юрист. Юрист поможет составить последовательность подготовки к установленной дате.
Задаток отправлен по неверным реквизитам
Ошибка платежа может повлиять на выполнение условий участия.
Чем поможет юрист. Юрист сверит реквизиты и назначение по документации лота.
Перевод сделан без запаса времени
Момент отправки денег и их поступления может различаться.
Чем поможет юрист. Юрист обратит внимание на условие о сроке поступления задатка.
Ошибка в реквизитах возврата
Неточность счёта может осложнить возврат средств.
Чем поможет юрист. Юрист проверит соответствующий раздел заявки.
Заявка заполнена по чужому образцу
Форма другого лота может не совпадать с действующей документацией.
Чем поможет юрист. Юрист сверит заявку с конкретным извещением.
Предельная ставка не определена
Во время торгов легко выйти за экономически приемлемую сумму.
Чем поможет юрист. Юрист поможет учесть договорные расходы при выборе финансового предела.
Победа принята за конец работы
После торгов остаются действия по договору и оформлению прав.
Чем поможет юрист. Юрист разберёт обязанности и последовательность после результата аукциона.
Не изучены последствия отказа от договора
Решение не подписывать документы после победы может иметь последствия.
Чем поможет юрист. Юрист объяснит соответствующие условия до участия.
08Бюджет и договор аренды10
Стартовая плата принята за окончательную
Итоговая сумма может зависеть от способа предоставления и условий лота.
Чем поможет юрист. Юрист поможет отделить известные платежи от предварительных ориентиров.
Не учтён порядок изменения платы
Договор может содержать условия будущего пересмотра платежей.
Чем поможет юрист. Юрист объяснит механизм и значимые для бюджета положения.
Пропущена дата начала начислений
Обязанность платить может связываться с конкретным событием или датой.
Чем поможет юрист. Юрист проверит, с какого момента возникают платежи по документам.
Цена услуги смешана с расходами по земле
Юридический гонорар не описывает весь бюджет проекта.
Чем поможет юрист. Юрист поможет разделить сопровождение, обязательные платежи и отдельные работы.
Непонятная периодичность оплаты
Годовая сумма не объясняет календарь фактических платежей.
Чем поможет юрист. Юрист разберёт сроки и порядок оплаты.
Не прочитаны обязанности по содержанию
Обслуживание территории может создать дополнительные расходы.
Чем поможет юрист. Юрист выделит соответствующие обязанности в договоре.
Срок аренды не сопоставлен с проектом
Период использования может не соответствовать планируемой окупаемости.
Чем поможет юрист. Юрист поможет оценить договорный горизонт вместе с вашими планами.
Не изучены основания прекращения
Условия прекращения могут повлиять на вложения в участок.
Чем поможет юрист. Юрист объяснит соответствующие положения до подписания.
Непроверенные условия передачи прав
Переуступка или субаренда может зависеть от условий конкретного случая.
Чем поможет юрист. Юрист проверит допустимость планируемой модели использования.
Неясная судьба улучшений
Расходы на благоустройство и объекты требуют отдельного внимания при завершении аренды.
Чем поможет юрист. Юрист разберёт положения о согласовании и судьбе улучшений.
09Ответы, замечания и споры10
Устный ответ принят за решение
Пересказ по телефону не раскрывает правовое основание ответа.
Чем поможет юрист. Юрист поможет получить и разобрать документальное подтверждение.
Прочитан только итог отказа
В мотивировке могут находиться разные причины, требующие разных действий.
Чем поможет юрист. Юрист разделит основания и определит вопросы для проверки.
Повторная подача без исправлений
Новый комплект может воспроизвести прежнюю проблему.
Чем поможет юрист. Юрист сопоставит замечания с изменениями в документах.
Техническая ошибка принята за спор по существу
Разные препятствия требуют разных способов реагирования.
Чем поможет юрист. Юрист поможет определить характер проблемы.
Не замечен запрос дополнительных сведений
Без контроля сообщений можно пропустить важный этап рассмотрения.
Чем поможет юрист. Юрист поможет выстроить контроль поступивших запросов.
Не сохранены предыдущие версии
Без истории документов сложнее объяснить, что было подано и исправлено.
Чем поможет юрист. Юрист поможет восстановить хронологию и доказательства.
Обжалование выбрано до оценки перспектив
Спор может потребовать расходов, несоразмерных задаче.
Чем поможет юрист. Юрист оценит документы и возможные варианты действий.
Жалоба не связана с мотивами решения
Общее несогласие может не отвечать на конкретные основания ответа.
Чем поможет юрист. Юрист поможет сформулировать предметные доводы.
Важная дата осталась без внимания
Порядок дальнейших действий может зависеть от даты получения документа.
Чем поможет юрист. Юрист проверит применимые сроки для вашей ситуации.
Не учтены альтернативные действия
Помимо спора может потребоваться исправление данных или другой маршрут.
Чем поможет юрист. Юрист сравнит доступные варианты без обещания отмены решения.
10Регистрация и дальнейшее использование10
Подписанный договор не проверен на регистрацию
Нужно выяснить, требуется ли регистрация и кто совершает действия.
Чем поможет юрист. Юрист определит порядок применительно к вашему договору.
Неполный комплект для регистрации
Нужные полномочия, подписи или приложения могут отсутствовать.
Чем поможет юрист. Юрист проверит документы перед направлением.
Ошибки в полученном результате
Сведения о сторонах, участке или сроке могут требовать уточнения.
Чем поможет юрист. Юрист сопоставит результат с договором и исходными документами.
Акт передачи подписан без проверки
Фактическое состояние земли может отличаться от ожидаемого.
Чем поможет юрист. Юрист выделит вопросы к акту и фиксации состояния участка.
Не сохранён единый архив
Договор, решения, платежи и переписка оказываются в разных местах.
Чем поможет юрист. Юрист поможет определить состав документов, которые важно хранить вместе.
Использование выходит за условия аренды
Реальная деятельность может отличаться от согласованной цели.
Чем поможет юрист. Юрист проверит, какие вопросы нужно решить до изменения использования.
Строительство запланировано без следующих согласований
Оформление аренды не отвечает автоматически на все вопросы строительства.
Чем поможет юрист. Юрист определит правовые этапы, относящиеся к будущему объекту.
Изменения оформлены только устно
Договорённость без надлежащего документа может не отражать нужные условия.
Чем поможет юрист. Юрист проверит порядок фиксации согласованных изменений.
Окончание договора замечено слишком поздно
Дальнейшее использование требует заранее разобраться с возможными действиями.
Чем поможет юрист. Юрист проверит договор, обстоятельства и применимый порядок.
Смена собственника объекта не связана с землёй
Сделка со зданием может потребовать отдельного разбора земельных отношений.
Чем поможет юрист. Юрист поможет согласовать документы по объекту и участку.
Совпадений нет. Попробуйте другое слово или сбросьте поиск.
Набор проверок зависит от участка и вашей задачи. Юридическая помощь не гарантирует предоставление земли или победу на торгах.
Обсудить свою ситуациюОфициальные материалы по процедурам
- Росимущество: порядок обращения и документы
- Росимущество: личные кабинеты и электронная подпись
- Госуслуги Санкт-Петербурга: аукцион на аренду
- Госуслуги Санкт-Петербурга: аренда без торгов
- Госуслуги Санкт-Петербурга: предварительное согласование
- Госуслуги Санкт-Петербурга: участки для ИЖС и садоводства
- ГБУ ЛО ЛенКадОценка: зоны затопления и сведения НСПД
- Москва: сведения о линиях градостроительного регулирования
- Росреестр Татарстана: регистрация договора аренды публичной земли
- Фонд имущества Санкт-Петербурга: пример извещения об аренде
- Госуслуги: предварительное согласование и обжалование
- Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга: услуги
Материалы помогают проверить порядок действий. Конкретные условия уточняются по участку, региону и действующим документам.
Оставьте телефон и мы вышлем весь список оснований отказа и пояснений, почему отказов не происходит у нас
Успейте зафиксировать скидку от 10 000 руб. на наши услуги!
Акция действует до 30 числа:
00дней00часов00минут00секунд
Получите помощь в получение земельного участка в аренду прямо сейчас
00дней00часов00минут00секунд
Вариант работы выбираете Вы!
Верь в себя
Консультации юристов
Аналитика интересующего Вас участка или заявление в КИО/Администрацию
WhatsApp чат с юристом на 1 месяц
План, как все сделать самому
от 49 900 ₽*
Золотая середина
Проведение поиска/подбора и аналитика участка по Вашему запросу
Заявление в КИО/Администрацию на Ваш участок
Первый взнос 20 000 рублей
от 99 900 ₽*
Автопилот
Работа выполняется под ключ до результата, до подписания договора об аренде
Участие в аукционе уже в цене!
Первый взнос 30 000 рублей
от 189 900 ₽*
* Точную стоимость уточняйте по телефону после оставления заявки.
* Точную стоимость уточняйте по телефону после оставления заявки.
* Точную стоимость уточняйте по телефону после оставления заявки.
Наша команда первоклассных юристов в сфере земельного права
- Некрасов АлексейЗемельный юрист
Стаж 10 лет - Семенова МарияЮрист
Стаж 7 лет - Сергеев КонстантинЗемельный юрист
Стаж 9 лет - Филипов НиколайЮрист
Стаж 6 лет - Земина АнастасияЗемельный юрист
Стаж 8 лет - Костина АлинаЗемельный юрист
Стаж 7 лет - Сидоренко МаксимЮрист
Стаж 6 лет
Отзывы: для бизнеса и для жизни
Андрей
Автомойка
Автомойка
Искали место для небольшой автомойки и сначала смотрели только на поток машин. На разборе обратили внимание на въезд, воду, отведение стоков и возможность разместить сам объект. Варианты стало проще сравнивать по одному списку требований. Рекомендовал бы начинать с такого анализа, прежде чем вкладываться в площадку.
Мария
Шиномонтаж
Шиномонтаж
Хотели открыть шиномонтаж рядом с жилым кварталом. Нам помогли разделить вопросы по земле, формату объекта и подъезду клиентов. Особенно полезно было заранее обсудить соседство с домами и режим работы. Понравилось, что разговор шёл о нашей конкретной задаче.
Сергей
Торговый павильон
Торговый павильон
Подбирали участок под небольшую торговую точку. До консультации казалось, что достаточно найти свободное место. После разбора появился список документов и вопросов к выбранной территории. Такой подход помогает принимать решение спокойнее и понимать следующий шаг.
Ирина
Торговый центр
Торговый центр
Подбирали площадку под торговый центр и хотели заранее понять ограничения. Юристы помогли связать допустимое использование земли с размещением здания, парковкой и подъездами. Отдельно разобрали документы и вопросы по инженерным сетям. Получили понятный порядок проверки территории и смогли предметно сравнить варианты. Рекомендую начинать с такого разбора до вложений в проект.
Дмитрий
Промышленный кластер
Промышленный кластер
Искали территорию для нескольких производственных площадок. Нам помогли собрать требования к земле, грузовому доступу, мощности и соседству объектов. Разобрали сведения об ограничениях и список документов для дальнейшей работы. Стало понятно, какие вопросы нужно решить по каждому варианту. Рекомендую такой подход, когда участок выбирают сразу под комплекс предприятий.
Алексей
Спортивный центр
Спортивный центр
Рассматривали участок для спортивного центра с открытыми площадками. На консультации обсудили размещение объектов, подъезд посетителей, парковку и коммуникации. Юристы предложили последовательность проверки земли и документов. Особенно полезно было связать юридические условия с устройством самого комплекса. Рекомендую этот разбор тем, кто готовит похожий проект.
Анна
Садовый центр
Садовый центр
Нам нужна была территория для продажи растений и сезонного хранения. Разобрали не только площадь, но и воду, подъезд, парковку и допустимый формат использования. Вместо общего запроса получилась конкретная задача для подбора. Такой разговор экономит силы при просмотре вариантов.
Михаил
Площадка под стоянку
Площадка под стоянку
Выбирали место для организованной стоянки. Помогли составить вопросы по въезду, покрытиям, соседним территориям и оформлению использования земли. Стало понятнее, какие сведения запросить до решения. Рекомендовал бы такую подготовку тем, кто начинает похожий проект.
Елена
Расширение действующего бизнеса
Расширение действующего бизнеса
Хотели использовать соседний участок для расширения. Юристы предложили сначала собрать сведения о действующем объекте, правах и предполагаемой новой функции земли. Затем стало проще обсуждать возможную процедуру и её ограничения. Ценно, что наши имеющиеся документы включили в разбор.
Павел
Участок под сервисный центр
Участок под сервисный центр
Сравнивали несколько площадок для сервисного центра. На разборе выделили требования к зданию, парковке, коммуникациям и дальнейшим расходам. Вопросы по земле перестали быть отдельной непонятной частью проекта. Понравилось, что варианты оценивали по одним и тем же критериям.
Ольга
Дом для постоянной жизни
Дом для постоянной жизни
Подбирали участок для дома и ориентировались прежде всего на красивое место. На консультации обсудили дорогу зимой, коммуникации, окружение и документы по земле. Получился понятный список того, что проверить до выбора. Рекомендую не откладывать эти вопросы до начала стройки.
Иван
Первый участок под ИЖС
Первый участок под ИЖС
Это был наш первый опыт поиска земли под индивидуальный дом. Помогли сформулировать требования к участку и разобраться, какие сведения нужны для начала. Стало проще сравнивать предложения и задавать предметные вопросы. Особенно понравился спокойный и понятный язык объяснений.
Наталья
Садовый дом
Садовый дом
Искали землю для садового дома и сезонных поездок. Отдельно обсудили формат использования, доступ, воду и правила территории. Мы увидели, что похожие внешне участки могут сильно различаться по условиям. Такая консультация дала хорошую основу для дальнейшего выбора.
Александр
Дом для большой семьи
Дом для большой семьи
Нам нужен был участок с местом для дома, сада и парковки. На разборе связали желаемую планировку с формой земли, подъездом и сведениями об ограничениях. Уточнили, какие параметры проекта ещё стоит определить. В итоге поиск стал гораздо более предметным.
Татьяна
Участок рядом с городом
Участок рядом с городом
Хотели жить за городом и сохранять удобную дорогу до работы. Обсудили транспортную доступность, окружающую застройку и юридические вопросы по интересующей территории. Получился единый список критериев вместо случайных впечатлений. Понравилось внимание и к жизни семьи, и к документам.
Виктор
Дом у воды
Дом у воды
Рассматривали красивое место недалеко от водоёма. На консультации предложили сначала уточнить связанные с водой ограничения и возможность разместить наш дом. Нам объяснили, какие сведения нужны для проверки. Рекомендую разбирать такие особенности до финансовых обязательств.
Ксения
Участок со сложным рельефом
Участок со сложным рельефом
Нам понравилась территория с перепадом высот. Кроме документов обсудили въезд, подготовку площадки, отведение воды и вопросы к специалистам по строительству. Стало понятнее, что входит в общий бюджет решения. Такой подробный разбор оказался полезнее общих обещаний.
Максим
Земля под имеющимся домом
Земля под имеющимся домом
Вопрос был связан с землёй вокруг уже существующего объекта. Помогли собрать в одну картину документы на дом, сведения об участке и историю обращений. Затем стало проще обсуждать возможные дальнейшие действия. Ценно, что сначала разобрали именно нашу ситуацию.
Светлана
Загородный дом с садом
Загородный дом с садом
Мы хотели тихое место для дома и небольшого сада. На консультации составили требования к территории, воде, подъезду и окружению. Отдельно обозначили документы, без которых рано делать выводы. Понравилось, что важные для семьи детали не потерялись за юридическими терминами.
Роман
Выбор между двумя участками
Выбор между двумя участками
У нас было два разных варианта, и выбрать по фотографиям не получалось. Помогли сопоставить цель, условия пользования, коммуникации и возможные расходы. Список недостающих сведений сразу показал, что ещё нужно выяснить. Рекомендую такой подход для взвешенного решения.
Для бизнеса · 1 из 10
Выбирайте землю под задачу вашего проекта
Подбор начинается не с красивой точки на карте, а с того, как вы будете пользоваться землёй. Поиск и анализ участка помогают сопоставить территорию с вашей задачей.
Для дома
Опишите предполагаемый дом, желаемое расположение и то, что важно для будущей жизни. На консультации обсудим вопросы к выбранной территории.
Для бизнеса
Назовите деятельность, предполагаемый объект, требования к подъезду и расположению. Эти данные помогут сформулировать задачу поиска.
Под существующим объектом
Если здание уже есть, соберите сведения о нём и земле. Обсудим, какой вопрос возник с оформлением или использованием участка.
Для развития
Новая площадка, расширение территории, перенос деятельности — начните с того, какое изменение нужно вашему проекту.
От поиска земли до разбора выбранного участка
Можно обратиться с готовым кадастровым номером или поручить поиск. Выберите помощь с того этапа, на котором находится ваш проект.
01
Участок уже выбран
Сообщите кадастровый номер, адрес или расположение. Добавьте цель аренды и то, что вызывает сомнения: использование, документы, условия или ответ администрации.
02
Участок ещё нужно найти
Опишите территорию поиска, использование, площадь и бюджет. Поиск и аналитика участка входят в пакеты «Золотая середина» и «Автопилот».
Если вы уже обращались по участку, сохраните заявление и полученный ответ: они помогут не потерять контекст.
Проверьте возможность разместить ваш объект
Площадь участка сама по себе не отвечает на вопрос о будущем объекте. Важно рассмотреть конфигурацию территории, окружение и сведения об ограничениях.
01
Конфигурация участка
Форма, границы и площадь: достаточно ли места для предполагаемого объекта и нужной вам организации территории.
02
Соседние территории
Проходы, соседние объекты и ограничения: что может изменить предполагаемое расположение вашего объекта.
03
Параметры проекта
Что именно планируется разместить, каких размеров и для какой деятельности.
Подготовьте описание объекта и схему расположения, если она уже есть.
Учтите подъезд и коммуникации при выборе земли
Низкая арендная плата мало помогает, если площадка неудобна для вашей деятельности. Включите требования к подъезду, ресурсам и эксплуатации в задачу поиска.
01
Подъезд и доступ
Как должны попадать на участок люди и транспорт. Какие сведения о подъезде известны, а какие ещё нужно уточнить.
02
Коммуникации
Что требуется вашему объекту для работы или жизни. Какие вопросы остаются по наличию и возможностям подключения.
03
Условия эксплуатации
Нужны ли место для разгрузки, определённое окружение или другие особенности площадки. Назовите их при обсуждении.
Юридическое сопровождение и технические работы — разные задачи. Их необходимый состав стоит уточнять по конкретному проекту.
Проверьте основания для аренды без торгов
Этот путь стоит рассматривать по вашим документам и обстоятельствам. Юридическая консультация помогает отделить возможное основание от одного лишь желания арендовать выбранную землю.
01
Обстоятельства
Есть ли существующий объект, прежнее право, обращение или другая конкретная ситуация, которую нужно оценить.
02
Подтверждение
Какие документы и сведения объясняют вашу связь с объектом или участком.
03
Применимость
Какие условия и ограничения нужно проверить именно для вашей задачи.
Возможность такого пути определяется конкретными основаниями. Подбор удобного участка сам по себе не подтверждает право на аренду без торгов.
Начните с территории, даже если нет номера участка
Кадастровый номер не обязателен, чтобы впервые описать задачу поиска. Адрес, ориентиры и схема помогут обсудить интересующее место и сведения, которые ещё нужны.
Есть интересующее место
Отметьте расположение, предполагаемые границы и цель использования. Приложите имеющиеся сведения к описанию ситуации.
Нужно уточнить исходные данные
На консультации обсудим, что известно о территории и какие вопросы стоят перед дальнейшим поиском или оформлением.
Состав кадастровых и иных работ определяется отдельно. Не включайте их в бюджет автоматически, пока не понятна задача.
Считайте весь бюджет аренды, а не только цену юриста
Стоимость сопровождения — лишь одна часть расходов. Отделите её от платежей по земле и необходимых работ, чтобы сравнивать предложения по одинаковому составу.
01
Юридическая помощь
Консультация и план, подбор с аналитикой или сопровождение под ключ — стоимость связана с выбранным объёмом.
02
Платежи по земле
Арендная плата и другие платежи по условиям конкретной процедуры или договора.
03
Дополнительные работы
Кадастровые, технические и иные задачи, если они нужны вашему проекту. Уточните, включены ли они в предложение.
04
Порядок оплаты
Что и на каком этапе оплачивается, какие расходы относятся к услуге, а какие — к самому участку.
На консультации обсудим состав помощи и вопросы, от которых зависит общий бюджет.
Разберите препятствие до повторного обращения
Если оформление остановилось, сначала нужен разбор причины. Это помогает определить, требуются ли новые сведения, другая последовательность действий или оценка полученного ответа.
01
Не хватает данных
Уточните, какие сведения об участке, объекте или правах пока отсутствуют.
02
Неясно, что делать дальше
Отделите подбор земли, подготовку обращения и вопрос по уже полученному ответу.
03
Ответы противоречат друг другу
Соберите исходное заявление, приложения и переписку, чтобы обсуждать расхождение по документам.
На консультации можно начать именно с места, где возникла сложность.
Оцените участок по требованиям дома или бизнеса
Универсальный список удобств не заменяет требований вашего проекта. Сформулируйте их до обсуждения подходящей территории.
Для дома
01
Какой дом и какие объекты планируются
02
Что важно для постоянной жизни
03
Какие коммуникации требуются
50 обстоятельств для дома
Для бизнеса
01
Какая деятельность и какой объект предполагаются
02
Как подъезд и расположение влияют на работу
03
Какие ресурсы и условия эксплуатации нужны
50 обстоятельств для бизнеса
Эти ориентиры помогут связать поиск земли с конкретной задачей.
Начните с бесплатной консультации по аренде земли
Расскажите о территории и желаемом результате. Уже выбранный участок, существующий объект или задача поиска — для каждого случая есть своя отправная точка.
Расположение
Где нужна земля или какой участок вы рассматриваете.
Цель
Для чего нужен участок и что хотите на нём разместить.
Главный вопрос
Что сейчас мешает выбрать дальнейший шаг.
Оставьте контакт для связи и коротко опишите свою задачу.
Компания, с которой Вы заключили договор ничего не делает и не отдает денег?
01
02
03
04
Не только результат в сопровождении аренды земельного участка, но и возвращенные деньги в подарок
50% скидка Вам, при предоставлении заключенного договора с другой компанией
Услуга по возврату и (или) взысканию суммы по договору впервые в ПОДАРОК!
Отсудим проценты за просрочку возврата средств и штраф по закону о защите прав потребителей
Наши контакты
Звоните:
Пишите:
г. Санкт-Петербург, Малый просп. Петроградской Стороны, д. 5В, 1 этаж, оф. 107
Мы находимся:
г. Москва, ул. Краснодарская 57 к. 3, оф. 438, 1 этаж
Форма заявки
Получить презентацию
Заказать обратный звонок
Получите земельный участок в аренду бесплатно
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация
Сохраняете капитал для проекта.
Для аренды не нужно сразу оплачивать полную покупную стоимость земли. Деньги можно направить на стройку, оборудование или развитие бизнеса.
Перед решением сравним все стартовые платежи.
Для аренды не нужно сразу оплачивать полную покупную стоимость земли. Деньги можно направить на стройку, оборудование или развитие бизнеса.
Перед решением сравним все стартовые платежи.
01
Планируете расходы заранее.
Сравним не только плату за землю, но и затраты на коммуникации, подготовку участка и оформление.
Проверим условия договора и порядок изменения аренды — для понятного бюджета проекта.
Сравним не только плату за землю, но и затраты на коммуникации, подготовку участка и оформление.
Проверим условия договора и порядок изменения аренды — для понятного бюджета проекта.
02
Подбираете землю под задачу.
Участок должен подходить для дома, коммерческого объекта или расширения бизнеса.
Проверим использование, ограничения и подъезд. Вы сможете сравнить аренду и покупку на конкретных условиях.
Участок должен подходить для дома, коммерческого объекта или расширения бизнеса.
Проверим использование, ограничения и подъезд. Вы сможете сравнить аренду и покупку на конкретных условиях.
03
