ПОДАЧА ЗАЯВОК И СОПРОВОЖДЕНИЕ
В КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПРИЕМ ГРАЖДАН ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ
ЕЖЕДНЕВНО С 9:00 ДО 22:00
ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ

Заявки с сайта принимаются:
КРУГЛОСУТОЧНО

Версия для слабовидящих

8 (812) 748-23-61

Онлайн-приемная
Номер обращения: 6271

Услуги

Это бесплатно.
Мы гарантируем, что вам не будут навязывать платных услуг. И это не благотворительность. Когда вы убедитесь в нашем профессионализме, то поймете, почему стоить стать нашими клиентами. Просто дайте нам возможность это доказать.
Это быстро. Вы получите ответ на свой вопрос менее чем за 3 минуты. Наш дежурный юрист постоянно на рабочем месте и моментально реагирует на сообщения в чате.
Это эффективно.
Вас проконсультирует практикующий юрист, специализирующийся на вашем вопросе. Наш специалист точно знает эффективное решение проблемы.
Это удобно.
Можно написать нам в любое время и из любой точки мира. Столкнулись с нарушением ваших прав за границей? Это будет отличный вариант для решения проблемы, чтобы не звонить из роуминга.
Это конфиденциально.
Вам не нужно вводить свой телефон и сообщать другие свои данные. Нашим юристам не нужны ваши контакты, чтобы успешно разрешать правовые вопросы.

Аренда земли — самый востребованный в России способ обрести права на земельный участок, не приобретая его в собственность. В то же время сфера достаточно сложная для обычного человека.
Виды аренды:

Муниципальная и государственная земля, в том числе с правом последующего выкупа или без него.
Земельные участки, находящиеся в собственности у садоводческих некоммерческих товариществ.
Участки земли, предназначенные для промышленности, а также земельные участки сельских поселений.

Сроки и цели аренды.

Срочные. Документ заключается на определенный срок. Под строительство это обычно от 3 до 10 лет, для линейных объектов — до 49 лет, для ИЖС и ЛПХ — до 20 лет, для комплексного освоения земель — до 5 лет.
Бессрочные. Земля в аренду без определенного срока обычно дается государственным, муниципальным учреждениям, государственным предприятиям, а также органам местного самоуправления и гос.власти.

Порядок работы.

Консультирование. Юрист проводит подробную консультацию и отвечает на все ваши вопрос касательно аренды земельного участка. На этом этапе вы узнаете, как будет строиться работа и как она выполняется.
Сбор документов. Специалист юридического центра собирает документы для работы. К ним относится удостоверение личности клиента, кадастровый паспорт участка, учредительные документы для юр.лиц.
Составление договора. Юрист подготавливает договор аренды земельного участка с условиями, которые устроят каждую из сторон сделки. После этого стороны подписывают договор и заключают этим сделку.
Регистрация сделки. Сотрудник нашего центра направляет заключенный договор и документы в орган, который занимается регистрацией сделок с участием недвижимости. Этот шаг делает сделку законной.

Процедура заключается в переходе права собственности от одного владельца к другому и регистрации этого права с выдачей свидетельства или выписки из ЕГРП на имя нового хозяина.
К оформлению земли можно также отнести межевание и постановку на кадастровый учет, поскольку эти действия необходимы по действующим законам и всегда оформляются соответствующими документами.
Для проведения всех необходимых действий, предусмотренных законодательством РФ, потребуется пакет документов.
Земли разных категорий имеют различия в оформлении. Земельные участки бывают следующего назначения:

для индивидуального жилищного строительства;
для ведения личного подсобного хозяйства;
под садоводство и дачу;
для огородничества;
участок под уже построенным домом и т.д.

Перечень документов для оформления каждого вида земли может существенно различаться. Чтобы не тратить свое время на посещение кабинетов чиновников, лучше предварительно проконсультироваться с толковым земельным юристом.

Процедура смены категории надела, влекущая за собой изменение вида разрешенного использования называется переводом земель из одной категории в другую.
При достижении данной цели гражданин или организация могут свободно размещать на участке сооружения, осуществлять нужную деятельность, а также распоряжаться наделами доступными способами.
План работы:
1. Коммерческое предложение.
Максимально соответствует конкретным нуждам и включает в себя удобные и выгодные для Вас условия.
2. Безвозмездное начало.
Мы бесплатно определим основания и возможность перевода земли в нужную категорию. В случае, если перевод невозможен, мы так же бесплатно проконсультируем вас о том, в какую категорию лучше перевести землю, чтобы повысить ликвидность участка.
3. Фиксированные сроки.
Процесс перевода длительный, но мы не заставим Вас ждать дольше прописанных в договоре сроков.
4. Строгая отчетность.
Вы находитесь в курсе всего процесса: знакомитесь с подробным планом работ, и получаете промежуточный отчет по каждому этапу.
5. Расширенные финансовые гарантии.
Гарантируя успешный перевод, мы не просто заключаем договор и скрепляем его подписями, мы полностью отвечаем за весь процесс своей репутацией и авторитетным именем. Вы получаете перевод – мы держим марку.
Время перевода.

ПЕРЕВОД ЗЕМЛИ В ИНУЮ КАТЕГОРИЮ

Медиана сроков – 12 месяцев Длительность процесса объясняется тем, что не на всех этапах установлены точные сроки, что позволяет чиновникам тянуть время. Реальный срок не меньше указанного выше.

ИЗМЕНЕНИЕ ВРИ

От 5 месяцев В зависимости от индивидуальных особенностей перевода и сложностей по конкретному вопросу можно спрогнозировать более точные сроки.

Регистрация права собственности - 1900
Договор дарения земли - 3900
Юридическая проверка земельного участка - 2500

Межевание
Межевые работы
Кадастровые работы
Геодезические работы
Перераспределение земель
Прирезка земли
Наложение границ земельного участка

Порядок процедуры межевания

Подготовительные процедуры. Сперва наши специалисты проводят для клиента консультацию, после чего анализируют документацию на объект недвижимости, заключают договор на оказание услуги.
Землеустроительные работы. Главный этап, в рамках которого выполняются топографическая съемка, формирование участков земли, определение их координат и точных границ с соседними территориями.
Кадастровые работы. В эту категорию входит кадастровая съемка жилых зданий, сооружений, построек различного характера, расположенных на территории земельного участка, где выполняется межевание.
Подготовка документации. Специалисты центра на основании полученных в ходе межевания сведений разрабатывают землеустроительные и кадастровые документы, необходимые для регистрации участка.
Постановка земли на учет. Это заключительный этап, на котором подготовленная ранее документация отправляется в регистрационный орган для постановки на учет. Этот орган – Кадастровая палата России.

По итогу работ клиент получает на руки документацию, которая подтверждает постановку земельного участка на кадастровый учет с определенными в процессе межевания границами. Мы предоставляем финансовые гарантии того, что межевание и регистрация земельного участка будут успешно проведены с первого же раза. Внушительный опыт в обращении с государственными органами позволяет нам работать без отказов со стороны Кадастровой палаты.

Остались вопросы?
Дежурный Юрист сегодня

Виктор Николаевич

Высшее юридическое образование СПбГУ
Стаж юридической деятельности - 17 лет.
Специализация: земельное, наследственное и гражданское право.
Осуществляет прием граждан по вопросам, связанным с недвижимостью, вступление в наследство, земельными спорами.
Представление интересов клиента в досудебном, судебном порядке.

Телефон бесплатной горячей линии

Режим работы горячей линии ежедневно с 9-00 до 22-00.

8 (812) 748-23-61

Мы специализируемся на решении
следующих вопросов:

Политика обработки персональных данных

Нашли ошибку в тексте на сайте?
Помогите нам ее исправить!

Пользовательское соглашение

ПОДАЧА ЗАЯВОК И СОПРОВОЖДЕНИЕ В КОМИТЕТ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОДАЧА ЗАЯВОК И СОПРОВОЖДЕНИЕ В КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Услуги

ПОДАЧА ЗАЯВОК И СОПРОВОЖДЕНИЕ
В КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА